今天，我們贏得了居者有其屋計劃和公共房屋，我們很高興贏得了彩票。居屋廚房設計下一步當然是思考如何裝修。
近年居屋交樓質素參差，要預留更多資金裝修;公屋單位方面，房署更新了對租戶的裝修限制。所以無論你是居屋準業主，還是公屋準租戶，都有自己一些要特別注意的事項。以下跟大家進行逐一說明。
1. 由於居屋單位的供應情況不一，應預留更多預算
目前，所有新落成的居屋單位都是在接近“清水樓”的狀態下移交的，基本上只有廚房和廁所有基本設備。這樣做的好處是減少業主收到不滿意裝修的機會，避免浪費並節省拆遷成本。然而，這也意味著居屋比私人建築有更多的裝飾工作要做。
事實上，清潔的水源不是問題。我想提醒未來的業主要多加小心。廚房設計照片相反，近年來，居屋單位交接時所提供的少量裝修質素有很大差異。批評者包括廚房和衛生間的“空心磚”，牆面塗料有“沙眼”等等，新聞也有報道。
綜上所述，需要注意的事項包括:
廳、房沒有地板，是石屎地，而且沒有平坦穩定程度較參差
房間沒有門和間隔牆
廚房和廁所有基本的設備，但它們非常基本，沒有儲藏空間
廚房、廁所已有磁磚，但要注意小心使用空心磚問題
白色塗料已應用於大廳和房間，但油漆的質量不同，可能不適合直接“油”(不是“底部”)
新業務主要關注原始裝修的質量，這可能會影響新的裝修過程，例如在鋪設地板之前是否“鏟底”油漆和是否平整地板，所以記得向裝修師傅詢問清楚。如果你想保留原來的裝修，你必須自己檢查，甚至聘請建築檢查員來幫助你及早發現問題並請房管局處理。
最後提提建議大家，香港問題很多屋苑已禁用紅磚間牆，間牆記得用砂磚或輕磚。(詳情可參閱《物料進行攻略：間牆物料》一文)
2. 綠表自置居所計劃，裝修時間緊迫
如你是以綠表成功申請居者有其屋計劃的公屋租戶，或俗稱“以房換房”的公屋調遷戶;根據房屋部門的要求，您應該在收回房屋的60天內歸還原公共房屋，這使得裝修時間緊張。
一個400-500英尺的家庭裝修，即使沒有訂購家具，通常需要2個月左右完成，剛好夠時間。如果新家是一個有人居住的小區，這個項目只能在辦公時間進行，這就更加緊迫了。因此，在這種情況下，我們通常建議業主使用現成的家具，而不是訂購的。如果你訂購了很多家具，幾乎可以肯定你會沒有時間了。
當然，如果你真的想慢工出細活，短租也可以另找地方，不過要搬兩次家。此外，你也可以向房屋署申請延期一個月歸還公屋，而先決條件是繳交三倍租金。
3. 公共租住房屋(公屋)可隨時收回
在居屋之後，我們再來談談公營房屋。公共租住房屋裝修一向受多項限制。近年來，房屋署放寬了限制，但仍有一些地方需要住戶注意。否則，他們若被發現違反規定，不論有否機會被收回單位，均須自行支付修複單位的費用。
簡單來說，房屋署把公屋的原有裝修分為三類:甲類、乙類和丙類「裝置」。A型不允許更改，B型需要房屋部門的批准才能更改，C型無需申請即可自行更改。根據這些分類，開放廚房和開放露台是違法的!
